Over ons

Reeds geruime tijd, voordat de overheid wettelijk de medezeggenschap van huurders ging vastleggen, werd dit in de gemeente Veldhoven (en in een later stadium uitgebreid met de gemeente Waalre) bij de Woningstichting Aert Swaens geregeld. Met de hulp van het gemeentebestuur en Aert Swaens werd op 1 oktober 1991 de Centrale Bewonersraad opgericht.

Besloten werd, dat de Centrale Bewonersraad een onafhankelijke stichting zou zijn, hetgeen notarieel is vastgelegd. De doelstellingen zijn als volgt geformuleerd:
1. Het behartigen van de belangen van de bewoners van de woningen in de gemeenten Veldhoven en Waalre,die verhuurd worden door Aert Swaens.
2. Deze belangenbehartiging heeft zowel betrekking op woningen en woongebouwen als op de woonomgeving en het woonmilieu.
3. Het waarborgen of doen waarborgen van de rechtspositie van de bewoners van de vorenbedoelde woningen of woongebouwen.
4. Het in gezamenlijk overleg met de bewoners bevorderen van de leefbaarheid en het welzijn in de directe omgeving.

De nadere uitwerkingen van deze doelstellingen:
Vanaf de oprichting is het beleid van de Centrale Bewonersraad er op gericht, dat zij zich slechts op hoofdlijnen zou gaan richten,met andere woorden, op het beleid dat het algemeen belang aangaat. Hiervoor is op 13 november 1991 een participatieregeling met Aert Swaens officieel overeengekomen en ondertekend door beide partijen.

Belangrijke punten van deze regeling zijn onder andere:
1. Overleg en advies over het huurbeleid.
2. Overleg en advies over nieuwbouw, renovatie, beheer en kwaliteit van woningen.
3. Overleg en voorstellen over o.a. collectieve verzekeringen
4. Bewaken en verbeteren van de contactmogelijkheden tussen de bewoners en Aert Swaens in de vorm van bewoners- en projectcommissies
5. Het recht van voordracht voor twee zetels in de Raad van Commissarissen van Aert Swaens
6. Afspraken over faciliteiten en ondersteuning.

Duidelijk is dat het democratiseringsproces een onlosmakelijk onderdeel uitmaakt van het beleid van Aert Swaens.

Bewoners- en projectcommissies
De Centrale Bewonersraad werkt, zoals reeds eerder aangegeven, op hoofdlijnen en zorgt voor het kader, waarbinnen het echte werk kan plaatsvinden bij renovatie, groot en klein onderhoud, woonomgeving enzovoorts. Kortom zaken, die bewoners direct betreffen. Hierbij spelen bewoners- en projectcommissies een uitermate belangrijke rol. Een circa 30-tal commissies zijn opgericht. Tevens zijn een 30-tal vrijwilligers beschikbaar voor het vervangen van lampen en dergelijke in de diverse woningcomplexen.

Nog uw aandacht voor de navolgende punten:
1 De totale organisatie bestaat uit vrijwilligers. Het levert geen geld op kan vrije tijd kosten, maar als het loopt geeft het werk veel voldoening.
2. Alle verantwoordelijkheden en bevoegdheden, zowel voor de Centrale Bewonersraad als alle commissies liggen vast in statuten en reglementen.
3. Alle afspraken met Aert Swaens liggen vast in de participatieregeling.
4. Zowel de Centrale Bewonersraad als de bewonerscommies zijn geen klachtenburo. Individuele problemen dienen door de bewoners rechtstreeks bij Aert Swaens te worden neergelegd. Slechts indien geen oplossing wordt gevonden voor het probleem of dit te lang blijft liggen kan de bewonerscommissie en in allerlaatste instantie de Centrale Bewonersraad worden ingeschakeld.